【想定年利7.5%！】不動産クラウドファンディング「おうちの再生ファンドVIFA」27号ファンド、10/19(月)募集開始！
リリース発行企業:株式会社リアルエステート
株式会社リアルエステート
株式会社リアルエステート（本社：大阪府大阪市中央区、代表：金沢徹）のグループ会社であるレクストアセットマネジメント株式会社（本社：大阪府大阪市中央区、代表：金沢徹）は、不動産小口化商品を提供する不動産クラウドファンディングサービス「おうちの再生ファンドVIFA」の27号ファンドの募集を、2026年10月19日（月）より開始します。
■VIFA27号 募集概要
〈物件の詳細〉
所在地：三重県度会郡玉城町矢野
物件構造：木造瓦葺2階建
床面積：95.33平方メートル (公簿)
■『おうちの再生ファンドVIFA』27号ファンドの注目ポイント！
官・民・学が連携する空き家再生プロジェクト
・ 当ファンド3つのポイント
1.グループ会社と連携し、物件を「選べる」体制
現地で詳しく調べた物件を取得します。
2.マスターリース契約で賃料収入を安定化
空室や家賃滞納による収益のブレを抑え、運用期間中のインカムゲインの分配を目指します。
3.優先劣後構造で、投資家様の出資を優先
分配金の受け取りも出資金の返還も、劣後出資者（弊社）より投資家様が先になります。
グループシナジー：現地に根ざした物件選定と運用
三重県玉城町では2023年から、郵便局と連携した全国初の取り組みとして、町内約260件の空き家の現状把握を進めてきました。ただし、現状が分かっただけでは空き家問題は解決しません。次に必要なのは、空き家をどう活かすかという「出口設計」です。
当ファンドの強み
当グループは、空き家を地域で循環させる資産として再生する「サーキュラアセットテクノロジー」を掲げています。弊社はグループ会社間の密な連携をもとに、現地調査から売買交渉まで一体で行います。そのため、町の実情に合った物件の選定と運用ができます。
■27号ファンド限定キャンペーン！！
出資で応援した玉城町から「おいしい」が届きます！
「おうちの再生ファンドVIFA27号」は、三重県玉城町の空き家を再生するファンドです。
今回はキャンペーンとして、一定額以上ご出資いただいた方【全員】に、玉城町の特産品をお届けします。
🐖玉城豚 トンテキ用
玉城町で育てられたブランド豚です。豚肉本来のうまみをお楽しみください。
🐂 松阪牛 サーロイン
玉城町は松阪牛の生産区域に含まれています。言わずと知れた日本を代表するブランド牛を、産地から直送します。
ご出資いただいた資金は、玉城町の空き家の取得と改装に使われます。そこへ特産品のプレゼントが加わることで、ご出資を通じて町を応援し、その町の恵みを味わうという、ふるさと納税にも似た体験をお届けさせていただきます。
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■『おうちの再生ファンドVIFA』とは？
昨今、「老後2000万円問題」やNISAへの注目により、若年層を含む資産運用への関心が高まっています。このような社会課題に対し、当社は初心者でも始めやすい「おうちの再生ファンドVIFA」を立ち上げました。
今後は、グループで再生させた空き家や古民家も扱い、流通拡大と地域活性化に貢献します。
本サービスは、1口1万円からの少額出資が可能で、不動産投資のハードルを下げます。 また、元本割れリスク軽減のため「優先劣後システム」を採用し、弊社が劣後出資することで、投資家の皆様の元本を優先的に保護する仕組みです。
(※1) 当社のクラウドファンディングでは、不動産特定共同事業法に基づく電子取引業務を行います。当サイトで表示している「利回り」はあくまで「想定利回り」であり、「利回り」の保証は出資法に基づき一切行っておりません。
(※2) 優先出資者となるお客様の利益分配金及び元本を優先的に確保する仕組みです。
【レクストアセットマネジメント株式会社 概要】
社名： レクストアセットマネジメント株式会社
代表： 代表取締役 金沢 徹
本社所在地： 大阪府大阪市中央区淡路町4丁目2番13号 アーバンネット御堂筋ビル7F
電話番号：06-7777-4463
URL： https://www.rextam.co.jp/
設立年： 2020年11月
資本金：1億円
取得許認可等： 宅地建物取引業者免許証 大阪府知事(1)第62336号
不動産特定共同事業許可 大阪府知事第26号
【おうちの再生ファンド VIFA】
公式サイト：https://ouchinosaiseifund-vifa.jp/
公式X：https://twitter.com/vifa_de_saisei
VIFAお問い合わせページへ
【株式会社リアルエステート 概要】
社名： 株式会社リアルエステート
代表： 代表取締役 金沢 徹
本社所在地： 大阪府大阪市中央区淡路町4丁目2番13号 アーバンネット御堂筋ビル7F
電話番号：06-4400-1581
URL： https://re-estate.co.jp/
設立年： 2011年11月
資本金： 5,000万円
事業内容： 宅地建物取引業、不動産の賃貸及び管理、不動産に関するコンサルティング等
〈本件に関するお問い合わせ先〉
株式会社リアルエステート 広報担当
MAIL：press@reve.work
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